Description
A LOUER - RARE SUR LE SECTEUR - AXE CHAMBRY / LAON Votre agence QUENTIMMO vous propose à la location ce local commercial de plus de 370m² situé dans la ZAC DESCARTES à CHAMBRY / LAON, ville préfectorale du département de l'Aisne. Située proche de deux axes principaux (A26 et N2), à seulement 1h30 de la région parisienne et de la Belgique. Sur un emplacement stratégique, le local se compose comme suit : Première surface de vente de 127 m² Seconde surface de vente de 115m² (actuellement cloisonné mais pouvant être ôtée pour augmenter la surface commerciale et l'accueil des clients) Réserve d'environ 70m² Bureau de 10m² Local de repos avec kitchenette de 15m² Le local dispose également de vestiaires, douches et WC. Pour votre clientèle, l'ensemble de la zone dispose d'un grand parking contenant plusieurs centaines de places de stationnement dont des places PMR. La zone est desservie par un arrêt de bus à quelques pas. Le local dispose de ses propres compteurs. Ouverture par volet roulant métallique motorisé. Loyer trimestriel (payable d'avance) = 9655,50 euros Charges trimestrielles (payable d'avance) = 997,26 euros La taxe foncière est également remboursable trimestriellement. Honoraires d'agence : 3 100,00 euros (comprenant la réalisation de l'état des lieux) L'activité de restauration n'est pas autorisée. Pour organiser une visite, contactez nous au 03 23 23 89 83