Description
URGENT : ENSEMBLE IMMOBILIER A 54 800 euros (FAC) ? SPÉCIAL RÉNOVATION / INVESTISSEUR Votre agence QUENTIMMO vous propose cette opportunité à saisir rapidement ! Ensemble de caractère offrant un énorme potentiel de valorisation, situé dans un secteur calme. Vente urgente pour cause de réhabilitation nécessaire sans tarder. RENTABILITÉ IMMÉDIATE Maison de 70 m² (DPE G) : Actuellement louée 350 euros/mois. Un revenu stable dès le premier jour. 3 GARAGES : Idéal pour stockage, location supplémentaire ou usage privatif. MAISON PRINCIPALE (150 m², DPE G) ? A RÉHABILITER Un beau projet pour les amoureux de l'ancien qui n'ont pas peur des travaux : Volumes : Salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, véranda. Potentiel : Un grenier de 75 m² au sol totalement aménageable sur toute la longueur. Urgence : La toiture nécessite une reprise rapide (actuellement bâchée) pour préserver la structure. Prix de vente : 54 800 euros (Frais d'Agence Inclus). Revenus locatifs : 4 200 euros / an (hors garages). Audit énergétique : Classe G (Logement à consommation énergétique excessive). Idéal pour bénéficier des aides d'État maximales à la rénovation globale. "Un prix imbattable au m² pour qui saura s'occuper d'elle. Le loyer de la petite maison finance une grande partie de votre investissement." Contactez nous pour une visite rapide au : 06x09x38x45x73(Curieux s'abstenir, profil sérieux avec projet de travaux privilégié). Sandrine DEWAELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00033 - SAINT QUENTIN.