Description
Votre agence Quentimmo vous propose à ROUGERIES, une maison coup de coeur où chaque saison a son charme...et ses fruits ! le prix vient tout juste d'être revu à la baisse. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Bienvenue dans cette maison familiale de 114.45 m² nichée au calme sur un terrain arboré de 1352 m², où pommier, cerisier, poirier, figuier et autres fruitiers offrent un décor vivant et gourmand tout au long de l'année. Construite en 1981 cette maison a su grandir avec ses propriétaires depuis 15 ans. Aujourd'hui modernisée, parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vous. Ce que vous allez aimer : * Une pièce de vie lumineuse de 46,75 m² avec cuisine aménagée récente (2021) parfaite pour recevoir famille et amis. *4 espaces nuits dont 3 véritables chambres +1 coin de nuit cosy à l'étage et une au RDC *2 salles de d'eau dont une salle de bain avec WC à l'étage * Un sous sol intégral de 77,35m² : garage avec porte motorisé, buanderie, espace de rangement... tout y est ! *Une terrasse plein Sud ouest de 30 m², idéal pour les soirées d'été et les petits déjeuners au soleil *Un carport, portail motorisé, un poêle à bois récent de 2023, pompe à chaleur air/air réversible, installée par l'entreprise Favereaux en 2021 et 2022, panneau solaire en autoconsommation... *Des équipements pensés pour votre confort : adoucisseur d'eau de 2018, ballon de 300 L, double vitrage PVC oscillo battant avec volets roulants, etc... Côté pratique : Fosse septique, taxe foncière raisonnable (1171 euros) * DPE : C, consommation maîtrisée *Arrêt de bus juste en face de la maison : parfait pour les familles *Proches de Vervins, Marle, et leurs commodités; Une maison pleine de vie de lumière et de bonnes ondes prête à écrire un nouveau chapitre avec vous à découvrir sans tarder. Pour toutes visites ou information complémentaire vous pouvez me joindre par tel, sms ou mail. Ma carte de visite est dans photos jointes. FAITES VITE ! Sandrine DEWAELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00033 - SAINT QUENTIN.