Description
**A Fismes**, ville dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, gare et transports), découvrez cette superbe maison en pierre de **249 m²**, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de vie modulable grâce à ses **deux entrées indépendantes**. ### Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable salle à manger aux pierres apparentes, véritable invitation à la convivialité. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante et parfaitement fonctionnelle. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de détente idéal. La magnifique véranda, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, prolonge naturellement les espaces de vie. Équipée d'un poêle à bois, elle permet de profiter du jardin en toute saison et d'accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également : * une chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et meuble vasque), * un dressing, * des toilettes indépendantes, * un cellier, * une buanderie, * une chaufferie, * ainsi qu'une dépendance attenante, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace de travail. ### Un espace nuit généreux Au premier étage, un vaste palier dessert : * deux grandes chambres avec dressings, * un bureau, * une salle d'eau, * une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Les deux escaliers indépendants offrent une circulation fluide et une organisation particulièrement pratique. Sous les combles, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. L'une, aménagée en mezzanine, offre un espace atypique et inspirant, tandis que la seconde, d'environ **34 m²**, dispose de sa propre salle d'eau ouverte avec douche récente et lavabo. Enfin, un véritable **espace cinéma privé** vient parfaire ce dernier niveau, pour des soirées en famille ou entre amis. ### Des extérieurs intimistes A l'abri des regards, le jardin entièrement clos de murs est accessible par un portail motorisé permettant le stationnement d'un véhicule. Vous profiterez d'une terrasse, d'un espace engazonné en pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien ainsi que d'un espace de rangement sous auvent. Un garage donnant sur rue ainsi qu'une cave complètent ce bien. ### Prestations * Maison en pierre pleine de charme * Surface au sol : environ **249 m²** * Toiture en tuiles mécaniques * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants électriques centralisés (sous garantie décennale) * Chaudière gaz à condensation avec ballon intégré (2015) * Adoucisseur d'eau installé il y a 4 ans * Assainissement collectif * Deux accès indépendants, parfaits pour une profession libérale ou un logement intergénérationnel ### Un bien rare sur le secteur Authentique, lumineuse et offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison séduira les amateurs de cachet comme les familles en quête d'espace. Une opportunité rare à Fismes, où confort, caractère et fonctionnalité se rencontrent. Octave PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .