Description
HIRSON GARE : Immeuble de 3 Lots ? 11,5% de Rendement Brut Votre agence Quentimmo vous propose cet immeuble de rapport avec une opportunité "clé en main" pour un investissement serein et déjà rentable. Les Chiffres : Prix : 156 900 euros FAI. Revenus mensuels : 1 504,84 euros CC (18 058 euros/an). Rentabilité brute : 11,5%. Taxe foncière : 3 655 euros. État Locatif (100% Loué) L'immeuble est composé de 3 logements sains, sans aucune passoire thermique : T2 (48,40 m²) : Loué 439,84 euros CC ? DPE : D. T2 (48,70 m²) : Loué 570,00 euros CC ? DPE : E. T4 (70,10 m²) : 4 chambres. Loué 495,00 euros CC ? DPE : D. Les Points Forts : A 150m de la gare SNCF et des commerces (vacance locative quasi nulle). Investissement pérenne, pas de travaux d'isolation obligatoires à court terme. Chauffage individuel électrique et tout-à-l'égout. Un placement sécurisé avec un prix au m² cohérent pour le secteur (950 euros/m²) et une rentabilité à deux chiffres immédiate. Contactez moi vite au 06x09x38x45x73 Sandrine DEWAELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00033 - SAINT QUENTIN.